De un esquema fallido y endeudado a un modelo sostenible que multiplica las viviendas y mejora la calidad de vida de miles de familias
Santo Domingo.- El presidente Luis Abinader afirmó este lunes que durante los seis años de su Gobierno la construcción de viviendas en Ciudad Juan Bosch se ha multiplicado por tres en comparación con el mismo período de las administraciones del expresidente Danilo Medina, del Partido de la Liberación Dominicana (PLD).
Durante su participación en La Semanal con la Prensa, el mandatario explicó que, mientras en los seis años anteriores se construyeron alrededor de 4,600 viviendas, actualmente Ciudad Juan Bosch cuenta con aproximadamente 16,000 unidades habitacionales, cifra que posteriormente fue precisada por el viceministro de Proyectos de Inversión de la Presidencia, Camel Cury, en 16,800 viviendas.
“Tenemos tres veces más la construcción que lo que hubo en los seis años pasados con estos seis años de nuestro Gobierno”, sostuvo Abinader.
El jefe de Estado también aseguró que su administración ha completado importantes infraestructuras y áreas sociales dentro del proyecto y afirmó que recibió el Fideicomiso Ciudad Juan Bosch en una situación financiera que calificó como “colapsada”.
Según explicó, la situación financiera del fideicomiso fue saneada y actualmente la propia estructura genera y utiliza sus ingresos para financiar el desarrollo de las áreas sociales de Ciudad Juan Bosch. Además, adelantó que este modelo será extendido hacia Ciudad Don Antonio Guzmán, en Santiago, donde se contempla desarrollar un proyecto de características similares.
Ciudad Juan Bosch supera las 16,800 viviendas
El viceministro de Proyectos de Inversión de la Presidencia, Camel Cury, detalló que Ciudad Juan Bosch cuenta actualmente con 16,800 viviendas, lo que supone un incremento de más de 12,200 unidades habitacionales respecto a las aproximadamente 4,600 viviendas existentes al inicio del período de comparación.
“En seis años se ha multiplicado por 300% la cantidad de unidades construidas”, explicó Cury.
El funcionario destacó que el crecimiento no se limita únicamente al número de viviendas, sino que también abarca las infraestructuras y servicios necesarios para convertir el proyecto en una ciudad funcional y sostenible.
Un proyecto que arrastraba una deuda superior a RD$4,000 millones
Cury explicó que la administración recibió Ciudad Juan Bosch como un proyecto que calificó de fallido, debido a que había sido estructurado financieramente sobre una línea de crédito del Banco de Reservas y acumulaba una deuda superior a los RD$4,000 millones.
“Esa obligación fue cancelada por el Gobierno central a través del Ministerio de Hacienda, lo que permitió a la ciudad generar sus propios ingresos”, detalló el viceministro.
Como parte del proceso de saneamiento, también fueron recuperados más de RD$850 millones correspondientes a deudas de proyectos que ya habían sido ejecutados.
Estos recursos fueron destinados inicialmente a desarrollar y completar la infraestructura básica de Ciudad Juan Bosch, incluyendo calles, redes de distribución de agua potable y sanitaria y la red eléctrica, elementos considerados fundamentales para garantizar la viabilidad del crecimiento urbano.
El valor de los terrenos se multiplicó
Una vez fortalecida la infraestructura básica, el fideicomiso comenzó a vender terrenos a desarrolladores privados.
Cury explicó que el precio del metro cuadrado, que inicialmente se situaba alrededor de RD$1,500, llegó posteriormente a alcanzar valores superiores a los RD$10,000.
Los recursos obtenidos mediante estas operaciones fueron administrados fuera del presupuesto nacional a través del fideicomiso y, de acuerdo con el funcionario, se han reinvertido directamente en Ciudad Juan Bosch.
La inversión acumulada en estas intervenciones ronda los RD$3,600 millones.
“Los fondos generados, administrados fuera del presupuesto nacional mediante el fideicomiso, se han reinvertido en la propia ciudad por un monto aproximado de 3.600 millones de pesos”, señaló Cury.
Más calles, parques, deporte y espacios públicos
Entre las obras desarrolladas se encuentran nuevas calles y espacios públicos, además de un conjunto de infraestructuras destinadas a mejorar las condiciones de vida de los residentes.
Cury citó entre ellas la construcción de parques, un anfiteatro, un complejo deportivo, un parque ecológico, dos plantas de tratamiento de agua y un tanque de almacenamiento de agua.
Estas obras forman parte del proceso de transformación de Ciudad Juan Bosch desde un proyecto habitacional hacia una comunidad con una infraestructura urbana y social más completa.
La capacidad educativa pasó de 2,400 a 8,000 cupos
El crecimiento también se ha reflejado en el área educativa.
De acuerdo con Cury, los cupos escolares disponibles en Ciudad Juan Bosch pasaron de aproximadamente 2,400 a 8,000, como resultado de la construcción de nuevas escuelas, centros de atención integral a la primera infancia y ampliaciones de aulas.
Esto ha permitido ampliar considerablemente la capacidad del sistema educativo para atender a las familias que se han establecido en la zona como consecuencia del crecimiento habitacional.
Más capacidad de atención en salud
En materia de salud, el viceministro explicó que también se produjo un aumento en la capacidad de atención hospitalaria, acompañado de un fortalecimiento de los servicios de atención primaria.
A esto se suma la habilitación de un centro para personas envejecientes.
Uno de los indicadores que, según Cury, refleja este crecimiento es el número de consultas médicas realizadas anualmente.
Las consultas pasaron de unas 20,000 en 2020 a más de 125,000 el año pasado, lo que representa un aumento considerable en la utilización de los servicios de salud disponibles para los residentes.
Nuevas obras para solucionar definitivamente el suministro de agua
El viceministro de Proyectos de Inversión de la Presidencia anunció además que en los próximos días serán inauguradas nuevas infraestructuras consideradas fundamentales para completar los servicios básicos de Ciudad Juan Bosch.
Entre ellas se encuentran una nueva funeraria, una de las plantas de tratamiento y el tanque de agua, cuya inversión ronda los RD$400 millones.
Cury explicó que estas obras, junto con otras intervenciones realizadas en el proyecto, permitirán resolver de manera definitiva los problemas relacionados con el suministro de agua.
El objetivo es garantizar que Ciudad Juan Bosch disponga de agua de calidad, en cantidad suficiente y con la presión adecuada para atender las necesidades de sus residentes.
También avanza un parqueo público y mejora la seguridad
Además de las obras ya ejecutadas y las próximas inauguraciones, Cury informó que también se avanza en la construcción de un parqueo público.
El funcionario destacó igualmente las mejoras registradas en materia de seguridad dentro de Ciudad Juan Bosch.
Según sostuvo, el conjunto de actuaciones realizadas durante estos seis años ha estado acompañado de mecanismos de transparencia y contratación pública.
Cury subrayó que las obras y proyectos se han ejecutado mediante licitaciones públicas, conforme a los procedimientos y disposiciones establecidos por el Estado dominicano.
De esta manera, el Gobierno presenta la evolución de Ciudad Juan Bosch como el paso de un proyecto que recibió con dificultades financieras y una deuda superior a los RD$4,000 millones, a un modelo que, según las autoridades, logró sanear sus finanzas, generar ingresos propios y reinvertir aproximadamente RD$3,600 millones en infraestructura, servicios y espacios públicos.
El resultado, de acuerdo con las cifras ofrecidas por el Gobierno, es una ciudad que pasó de unas 4,600 viviendas a 16,800, acompañada por una expansión de sus servicios educativos, sanitarios, deportivos, ambientales y urbanos.
